| |
|
Taux en vigueur au 01/01/2012 - pour les SCELLIER METROPOLE ET OUTRE-MER : actes notariés avant le 31/12/2012
|
 |
|
| |
|
SCELLIER METROPOLE LIBRE |
SCELLIER METROPOLE INTERMEDIAIRE |
SCELLIER OUTRE-MER LIBRE |
SCELLIER OUTRE-MER INTERMEDIAIRE |
SCELLIER PACIFIQUE |
SCELLIER PACIFIQUE INTERMEDIAIRE |
GIRARDIN INTERMEDIAIRE |
SCELLIER BOUVARD |
TYPE DE LOCATION |
NUE |
NUE |
NUE |
NUE |
NUE |
NUE |
NUE |
MEUBLEE |
NATURE DES REVENUS |
FONCIERS |
FONCIERS |
FONCIERS |
FONCIERS |
FONCIERS |
FONCIERS |
FONCIERS |
B. I. C. |
TAUX DE REDUCTION D’IMPOTS 2012 |
13% |
13% + 8 %(2x4)* |
24 % |
24 % + 8 % |
24% |
24% +8 % |
31 % |
11 % |
EVOLUTION (après le 31/12/2012) selon textes en vigueur |
SUPPRIME |
SUPPRIME
|
SUPPRIME
|
SUPPRIME
|
SUPPRIME
|
SUPPRIME
|
SUPPRIME |
MAINTIEN SOUS CONDITIONS
(voir fiche fiscale)
|
BASE DE CALCUL DE LA REDUCTION |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT TTC |
PRIX DE REVIENT H.T. |
RECUPERATION DE T.V.A. |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
OUI |
ETALEMENT DE LA REDUCTION |
9 ANS |
9 ANS + 3 +3* |
9 ANS*** |
9 ANS + 3 + 3* |
5 ANS |
5 ANS + 3 + 3* |
5 ANS |
9 ANS |
POSSIBILITE DE PROLONGATION * |
NON |
2 X 3 ANS |
NON |
2 X 3 ANS |
NON |
2 X 3 ANS |
NON |
NON |
DUREE DE DETENTION MINI |
9 ANS |
15 ANS |
9 ANS*** |
15 ANS |
5 ANS |
11 ANS |
6 ANS |
9 ANS |
POSSIBILITE D’AMORTISSEMENT |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
NON |
IMPLANTATION GEOGRAPHIQUE |
METROPOLE ZONE A, A1,B1,B2,
|
METROPOLE ZONE A, A1,B1,B2, |
DOM-TOM***
|
DOM-TOM***
|
TOM*** (pacifique) |
TOM*** (pacifique) |
DOM-TOM |
METROPOLE |
TYPE DE BIENS IMMOBILIER ELIGIBLE |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
LOGEMENT |
RESIDENCES DE SERVICES** |
TYPE DE CONTRAT DE LOCATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL HABITATION |
BAIL COMMERCIAL |
PLAFONNEMENT DES LOYERS |
OUI |
OUI |
OUI |
OUI |
OUI |
OUI |
OUI |
NON |
NIVEAU D’IMPOSITION REQUIS |
2.500€ |
2.500€ |
5.000€ |
5.000€ |
7.000€ |
7.000€ |
7 000 € |
- |
|
* POSSIBILITE DE PROROGER 2 X 3 ANS, SOIT 15 ANS (OU 11 ANS en Scellier Pacifique) AU TOTAL.
** RESIDENCES ETUDIANTES, RESIDENCES DE TOURISME CLASSEES, RESIDENCES SENIORS AVEC AGREMENT QUALITE, EHPAD.
***SAUF 3 TERRITOIRES ( voir Scellier Pacifique pour uniquement : Nelle Calédonie, Wallis et Futuna, Polynésie Française) |
