Proche centre ville Proche centre commercial 12 studios avec parkings dont 6 en vente locale Petit espace extérieur – très recherché sur Nouméa Au bout d’une impasse - quartier très calme Vue dégagée Forte demande locative Livraison 2012
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Type Caractéristiques Prix cfp Prix Euros Surf hab Terrasse Parking N° Loyer cfp Loyer Euros Etat ST 1 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 18 65000 545 disponible ST 2 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 16 65000 545 disponible ST 3 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 15 65000 545 disponible ST 4 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 14 65000 545 disponible ST 5 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 12 65000 545 disponible ST 6 Rez de jardin 18 000 000 150 840 27,30 8,60 1 11 vendu

	Situé sur la presqu’ile de  OUEMO, l’un des quartiers plus prisé de Nouméa Présence de tous commerces à proximité Petit programme de 6 lots avec parking privatif En exclusivité 4 grands f2 avec jardin ou terrasse Forte demande locative Fiscalité 2012
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PRIX en cfp PRIX en euros Estimation locative hors charges charges Niveau LOTS SURF TERR Buan derie TOTAL Etat LOYER en cfp LOYER en euros prov /CHARGES rez de jardin F2 rez de jardin 2 47,08 15,84 3,06 65,98 Disponible 24 300 000 203 637 115 000 964 8 000 3 47,08 15,84 3,06 65,98 Disponible 24 300 000 203 637 115 000 964 8 000   1er F2 + bureau 11 56,19 15,12 3,24 74,55 Disponible 28 000 000 234 640 125 000 1 048 8 000 12 56,19 15,12 3,24 74,55 Disponible 28 000 000 234 640 125 000 1 048 8 000

	Proche hyper centre ville Proximité tous commerces Parking et cellier pour chaque lot Prix à partir de 127 376 € Livraison 2013
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P VENTE en cfp P VENTE en euros Estimation locative hors charges charges LOTS SURF TERR Buan derie TOTAL options /RESERVATION/ ALLOTEMENT LOYER en cfp LOYER en euros prov /CHARGES R+ 3 F1 n°1 26,63 3,57 30,2 disponible 15 200 000 127 376 55 250 463 10 000 F2 n°4 37,57 13,13 50,7 disponible 21 200 000 177 656 85 000 712 12 000 F1 n°5 30,71 4,41 35,1 disponible 15 400 000 129 052 64 200 538 10 000 R+4 F1 n°3 25,06 12,88 37,94 disponible 15 800 000 132 404 69 000 578 10 000 F2 n°4 37,57 13,13 50,7 disponible 21 600 000 181 008 86 000 721 12 000 R+5 F1 n°1 26,63 3,57 30,2 disponiblet 15 400 000 129 052 55 250 463 10 000 F1n° 3 25,06 12,88 37,94 reservé 15 900 000 133 242 69 000 578 10 000 F1 n°5 30,71 4,41 35,12 disponible 16 000 000 134 080 64 200 538 10 000 F2 n°4 37,57 13,13 50,7 disponible 23 100 000 193 578 87 000 729 12 000 R+6 F2 n°1 55,28 21,72 77 disponible 30 200 000 253 076 115 000 964 12 000

	Proche centre ville Quartier calme Livraison 2012 Grandes terrasses Garantie loyer impayé possible – agrément par la société SFS
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NIVEAU 1 Type Caractéristiques Prix cfp Prix Euros Surf hab Terrasse Cellier N° Parking N° Loyers en € Etat F2 n°11 façade avant 25 300 000 212 014 40,20 13,00 1,60 C1 1 7 812 disponible F2 n°12 façade avant 26 400 000 221 232 44,30 13,00 1,60 C2 2 16-17 vendu F2 n°13 façade arrière 26 400 000 221 232 44,30 13,00 1,60 C3 2 1-2 878 option F2 n°14 façade arrière 25 300 000 212 014 40,20 13,00 1,60 C4 1 8 812 disponible F2 n°15 façade arrière 25 300 000 212 014 40,20 13,00 1,60 C5 1 9 reservé F2 n°16 façade arrière 26 400 000 221 232 44,30 13,00 1,60 C6 2 14-15 878 disponible F2 n°17 façade avant 26 400 000 221 232 44,30 13,00 1,60 C7 2 28-29 reservé F2 n°18 façade avant 25 300 000 212 014 40,20 13,00 1,60 C8 1 27 reservé

	un des tous premiers programmes en Province Nord proximité de l'usine du Nord, forte demande locative cuisine entièrement équipée 1500 emplois créés d'ici fin 2012 rentabilité élevée livraison 2012
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Type Caractéristiques Prix cfp Prix Euros Surf hab Terrasse Parking Loyer cfp Loyer Euros Etat F3 VILLA 24 000 000 201 120 74,00 15,00 oui 138000 1156 disponible F4 VILLA 28 000 000 234 640 91,00 21,00 oui 160000 1341 disponible F3 VILLA 25 500 000 213 690 74,00 15,00 oui 138000 1156 disponible F3 VILLA 24 000 000 201 120 74,00 15,00 oui 138000 1156 disponible F3 VILLA 24 000 000 201 120 74,00 15,00 oui 138000 1156 disponible