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Programmes en cours en Nouvelle Calédonie |
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RESIDENCE SUMERIA
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- Un hameau au coeur de la nature
- 82 logements en 5 bâtiments
- Livraison 2023 et 2024 – fiscalité 2023 et 2024
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Située au cœur des quartiers sud de Nouméa, la résidence Sumeria est un exemple des nouvelles constructions où la nature est partie intégrante du paysage.
Composé de 5 bâtiments englobant 82 logements (36 F2 - 40 F3 - 6 F4), dans un esprit « village », aux prestations modernes et à l’emplacement unique.
Les plus jeunes se divertiront dans les 2 espaces verts dédiés aux activités ludiques et pourront se rendre à pied aux écoles, collèges et lycées, tandis que les plus âgés auront à disposition immédiate les commerces, plages et autres lieux renommés des quartiers sud, situés à 5 minutes de la résidence. |
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Tranche 1 Batiment D- Livraison 31/12/2023 |
Type |
Surface habitable |
Surface Terrasse |
Parking |
Prix € |
Loyer estimé € |
etat |
F2 |
39,40 |
12,50 |
2 |
206 346 |
750 |
DISPONIBLE |
F3 |
62,00 |
15,10 |
2 |
319 882 |
979 |
DISPONIBLE |
|
Tranche 1 - Batiment E - Livraison 31/12/2023 |
Type |
Surface habitable |
Surface Terrasse |
Parking |
Prix € |
Loyer estimé € |
etat |
F2 |
39,40 |
12,50 |
2 |
206 346 |
750 |
DISPONIBLE |
F3 |
62,00 |
15,10 |
2 |
309 970 |
979 |
DISPONIBLE |
|
Tranche 2 - Batiment C - Livraison 30/08/2024 |
Type |
Surface habitable |
Surface Terrasse |
Parking |
Prix € |
Loyer estimé € |
etat |
F2 |
39,70 |
12,50 |
2 |
208 148 |
753 |
DISPONIBLE |
F3 |
62,00 |
15,10 |
2 |
319 882 |
979 |
DISPONIBLE |
|
Tranche 3 - Batiment A - Livraison 30/12/2024 |
Ref. appartement |
Surface habitable |
Surface Terrasse |
Parking |
Prix € |
Loyer estimé € |
etat |
F2 |
40,30 |
12,50 |
2 |
- |
758 |
VENDU |
F3 |
62,00 |
15,10 |
2 |
310 871 |
979 |
DISPONIBLE |
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Tranche 3 - Batiment B - Livraison 30/12/2024 |
Ref. appartement |
Surface habitable |
Surface Terrasse |
Parking |
Prix € |
Loyer estimé € |
etat |
F2 |
40,30 |
12,50 |
2 |
196 434 |
758 |
DISPONIBLE |
F3 |
62,00 |
15,10 |
2 |
291 948 |
979 |
DISPONIBLE |
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-
RESIDENCE LEYDOUR
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- Quartier résidentiel limitrophe de Nouméa
- Exclusivité
- 14 appartements
- Livraison 2023 – fiscalité 2023
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- Quartier résidentiel d’Auteuil à Dumbea sur Mer limitrophe de Nouméa
- Petite résidence de 14 appartements dont 6 F3 en commercialisation exclusive située dans une impasse au calme au sein d’un quartier résidentiel
- Proche commerces
- Surfaces de 73 m² environ avec des terrasses de 18 à 26 m²
- Dat et livraison 2023
- A partir de 230 450 €
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Niveau 1 |
Type |
Implantation |
Surface habitable |
Terrasse |
cellier |
Parking |
Prix CFP |
Prix € |
Loyer HC € |
etat |
F3 013 |
Derrière |
72,99 |
25,87 |
1 |
rdc 5 |
28 300 000 |
237 154 |
1 028 |
DISPONIBLE |
F3 014 |
Côté rue |
73,98 |
17,59 |
2 |
rdc 6 |
27 500 000 |
230 450 |
1 037 |
OPTION |
|
Niveau 2 |
Type |
Implantation |
Surface habitable |
Terrasse |
cellier |
Parking |
Prix CFP |
Prix € |
Loyer HC € |
etat |
F3 021 |
devant |
76,52 |
18,64 |
3 |
ss 3/17 |
28 650 000 |
240 087 |
1 060 |
DISPONIBLE |
F3 023 |
arrière |
72,99 |
25,87 |
4 |
ss 4 |
28 300 000 |
237 154 |
1 028 |
DISPONIBLE |
F3 024 |
côté rue |
73,98 |
17,59 |
5 |
ss 13/16 |
27 700 000 |
232 126 |
1 037 |
DISPONIBLE |
|
Niveau 3 |
Type |
Implantation |
Surface habitable |
Terrasse |
cellier |
Parking |
Prix CFP |
Prix € |
Loyer HC € |
etat |
F3 032 |
Côté rue |
73,98 |
17,59 |
6 |
ss 2/18 |
27 700 000 |
232 126 |
1037 |
OPTION |
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RESIDENCE THE BANKS
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- Au cœur de la presqu’île de Nouville, à 10 mn du centre ville de Nouméa
- 29 appartements
- Prix à partir de 163 812 €
- Livraison 2024 – fiscalité 2023
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Les prestations exposées au sein des appartements sont décrites ci-après :
- Garage & cellier sécurisés pour chaque appartement,
- Revêtement de sols en parquet type vinyle& carrelage sol 120x60 sur la surface cuisine et pièces humides,
- Cuisines italiennes entièrement équipées BOSH (plaque & hotte – four)
- Split system dans les chambres,
- Volets roulants électriques dans toutes les chambres & séjours,
- Placards avec vantail miroir et/ou dressing dans toutes les chambres,
- Douche à l’italienne, colonne de douche thermostatique
- Terrasses étanchées sous revêtement de sols en grés Céram 120x60,
- Menuiserie aluminium (serrurerie) anodisée,
A noter que cette résidence est projetée équipée de panneaux photovoltaïques, équipement qui devrait considérablement réduire la charge électrique de la résidence. D’autre part, ce lotissement bénéficie d’un raccordement direct à la station d’épuration de la ville de Nouméa limitant ainsi la charge assainissement. |
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Niveau R-1 |
Réf |
surface habitable |
Terrasse |
Jardin |
cellier |
Parking |
Prix de vente € |
Loyer Plafond Pinel OM HC |
Loyer Projeté HCl € |
etat |
C 001 |
115.68 |
30.50 |
- |
Réserve - 29m² |
N°22-23
R-1 |
247 210 |
|
|
RESERVE |
|
Niveau RDC |
Réf |
surface habitable |
Terrasse |
Jardin |
cellier |
Parking |
Prix de vente € |
Loyer Plafond Pinel OM HC |
Loyer Projeté HCl € |
etat |
C 103 |
63,34 |
- |
- |
- |
N°43-44 RDC |
121 510 |
|
|
RESERVE |
F3 104 |
80,13 |
19,31 |
- |
N°12 6.70m² |
N°40-41 RDC |
253 411 |
1 089 |
1 048 |
RESERVE |
F3 101 |
77,59 |
19,65 |
- |
N°26 3m² |
N°42-50
RDC |
244 361 |
1 066 |
1 048 |
RESERVE |
F3 102 |
73,11 |
26,80 |
- |
N°11 5.60m² |
N°48-49 RDC |
239 836 |
1 026 |
1 026 |
RESERVE |
|
Niveau 1 |
Réf |
surface habitable |
Terrasse |
Jardin |
cellier |
Parking |
Prix de vente € |
Loyer Plafond Pinel OM HC |
Loyer Projeté HCl € |
etat |
F3 201 |
77,58 |
19,65 |
- |
N°5
3,30m² |
N°20-21
R-2 |
248 886 |
1 066 |
1 066 |
RESERVE |
F3 202 |
73,10 |
26,80 |
- |
N°4
3,30m² |
N°14-15
R-2 |
244 361 |
1 026 |
1 026 |
RESERVE |
F3 203 |
72,45 |
15,45 |
- |
N°7 4,70m² |
N°17-18
R-2 |
239 836 |
1 020 |
1 020 |
RESERVE |
F2 204 |
49,08 |
20,11 |
- |
N°15 2,20m² |
N°1
R-2 |
171 053 |
810 |
712 |
RESERVE |
F2 205 |
49,60 |
10,44 |
- |
N°16 2,10m² |
N°24
R-1 |
163 812 |
782 |
712 |
RESERVE |
F2 206 |
46,76 |
16,17 |
- |
N°17 2,10m² |
N°8
R-2 |
167 432 |
789 |
712 |
RESERVE |
F2 207 |
47,30 |
20,53 |
- |
N°18 2,10m² |
N°9
R-2 |
169 243 |
794 |
712 |
RESERVE |
F3 208 |
70,92 |
25,46 |
- |
N°6 4,70m² |
N°16-19
R-2 |
253 411 |
1 006 |
1 006 |
RESERVE |
F2 209 |
64,10 |
16,54 |
- |
N°19 2,20m² |
N°25
R-1 |
181 008 |
945 |
712 |
RESERVE |
F4 210 |
101,48 |
17,16 |
- |
N°1 8,20m² |
N°2-3
R-2 |
325 815 |
1 280 |
1 280 |
DISPONIBLE |
|
Niveau 2 |
Réf |
surface habitable |
Terrasse |
Jardin |
cellier |
Parking |
Prix de vente € |
Loyer Plafond Pinel OM HC |
Loyer Projeté HCl € |
etat |
F3 301
vue mer |
77,58 |
19,65 |
- |
N°14
7,30 m² |
N°46-52
RDC |
257 936 |
1 066 |
1 066 |
RESERVE |
F3 302
vue mer |
73,10 |
26,80 |
- |
N°3
3,30m² |
N°10-11
R-2 |
253 411 |
1 026 |
1 026 |
RESERVE |
F3 303 |
72,45 |
16,09 |
- |
N°28
2,60m² |
N°4-5
R-2 |
244 361 |
1 002 |
1 002 |
RESERVE |
F2 304
vue mer |
49,08 |
20,11 |
- |
N°20
2,40m² |
N°29
R-1 |
180 103 |
810 |
754 |
RESERVE |
F2 305
vue mer |
49,60 |
10,44 |
- |
N°21
2,30m² |
N°32
R-1 |
172 863 |
782 |
754 |
RESERVE |
F2 306
vue mer |
46,76 |
16,17 |
- |
N°22
2,30m² |
N°33
R-1 |
176 483 |
789 |
754 |
RESERVE |
F2 307
vue mer |
47,30 |
20,53 |
- |
N°23
2,30m² |
N°38
R-1 |
178 293 |
794 |
754 |
RESERVE |
F3 308
vue mer |
70,92 |
25,46 |
- |
N°8
4,50m² |
N°30-31
R-1 |
266 987 |
1 006 |
1 006 |
RESERVE |
F2 309 |
64,00 |
16,54 |
- |
N°24
2,40m² |
N°45
RDC |
190 058 |
944 |
754 |
RESERVE |
F4 310
vue mer |
101,56 |
17,16 |
- |
N°13
7,50m² |
N°47-51
RDC |
334 865 |
1 281 |
1 281 |
RESERVE |
|
Niveau 3 |
Réf |
surface habitable |
Terrasse |
Jardin |
cellier |
Parking |
Prix de vente € |
Loyer Plafond Pinel OM HC |
Loyer Projeté HCl € |
etat |
F4 401 vue mer |
102,64 |
134,92 |
52,73 |
N°9
5,10 m² |
N°26-27-28/
R-1 |
477 660 |
1 292 |
1 292 |
RESERVE |
F3 402 vue mer |
76,86 |
25,58 |
|
N°2
4,50 m² |
N°12-13
R-2 |
316 764 |
1 059 |
1 059 |
OPTION |
F2 403 vue mer |
46,76 |
14,62 |
|
N°25
3,00 m² |
N°34
R-1 |
199 109 |
789 |
789 |
RESERVE |
F2 404 vue mer |
47,29 |
19,07 |
|
N°27
2,60 m² |
N°39
R-1 |
199 109 |
794 |
794 |
RESERVE |
F3 405 vue mer |
70,02 |
25,31 |
|
N°29
3,00 m² |
N°6-7
R-2 |
294 138 |
998 |
998 |
RESERVE |
F4 406 vue mer |
101,36 |
103,67 |
41,31 |
N°10
5,10 m² |
N°35-36-37 /
R-1 |
469 280 |
1 279 |
1 279 |
RESERVE |
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Conseils en Investissements, Immobilier et Impressions - 7 allée du Paquier de l’Etang - BP45 - 21190 Corcelles les Arts
Sarl au capital de 8500 € - RCS Dijon 480 509 199 - Carte de transaction immobilière n° 21012017000018857 délivrée par la CCI de Côte d'Or
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